1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市大正区
28.8万円/㎡
前年比-19.6%
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昭和山コーポ1号棟
大阪府大阪市大正区北村三丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩10分
1982年築 / 11階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,258万円
29.7万円/㎡
1,488
2,001
2,514
3,027
AI査定結果
推定相場価格
2,258万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,514万円
26.3万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月8日
昭和山コーポ1号棟
2,190万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 76.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,190万円 | 28.8万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,600万円 | 22.3万円 | 7階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,080万円 | 27.4万円 | 9階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 1,300万円 | 18.1万円 | 7階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 28.7万円 | 9階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,780万円 | 23.4万円 | 8階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 昭和山コーポ1号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅10分 | 2,190万円 | 28.8万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/15 | ノバカネイチ大正 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅11分 | 2,498万円 | 35.0万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/28 | 昭和山第2コーポ1号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅32分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.45㎡ | 4DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 166戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 昭和山第2コーポ2号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅31分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 166戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市大正区では19.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は大阪市大正区の平均と比較して0%割安です。